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盖如垠:
  哈尔滨的“十二五”规划已将保障房的建设作为刚性指标之一,哈尔滨市委书记盖如垠作出了如下规定:一是不准改变保障房的性质,必须是政府直接参与建设;二是绝不允许造假,不允许出现质量问题;三是政府准备赔100个亿来建设。
林 铎:
  民生工程重中之重是住房,解决不好愧对百姓。部分区域工程进展缓慢,一定要仔细分析,加快项目进度,让百姓早日入住;征拆工作要做到补偿标准合理、操作程序公开透明,推进工作有序展开;施工过程中要严格监管,做到全程安全生产;保障房建设一定要保证房屋质量,不能让百姓住闹心房,同时要建好小区周边的配套设施,让百姓切切实实得实惠。
 
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  哈尔滨市2011年度保障性安居工程建设计划:廉租住房2000套,公共租赁住房3200套,经济适用住房2000套,城市棚户区改造37781套,共44981套。
 
   
  即“限套型、限房价、竞地价、竞房价”。为降低房价,解决本地居民自住需求,保证中低价位、中小套型普通商品住房土地供应。目前情况来看,首批限价房规定:限价房的套型建筑面积全部90平方米以下。
   
  经济适用住房是政府以划拨方式提供土地,免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金,实行税收优惠政策以政府指导价出售给有一定支付能力的低收入住房困难家庭。这类低收入家庭有一定的支付能力或者有预期的支付能力,购房人拥有有限产权。
   
  廉租房是政府或机构拥有,用政府核定的低租金租赁给低收入家庭。低收入家庭对廉租住房没有产权,是非产权的保障性住房。
   
  指通过政府或政府委托的机构,按照市场租价向中低收入的住房困难家庭提供可租赁的住房,同时政府对承租家庭按月支付相应标准的租房补贴。目的是解决家庭收入高于享受廉租房标准而又无力购买经济适用房的低收入家庭的住房困难。
 
  2011年,棚改被列为哈尔滨市十大城建工程之首。改善中低收入者居住环境,解决困难群体住房问题,成为了哈尔滨市委、市政府民生工程中的头等大事,到2012年,全面消灭老城区棚户区。[详细]
  群力西区一大片不久前才被征收的土地上覆盖着皑皑白雪。专为踏查选址而来的市委书记盖如垠在几块备选地块间沉思良久,最终走到其中一地块中央,手指大地说:“就这了!”[详细]
  在拆、动迁期间,居民生活面临诸多不便,比如人还都没迁走,水电就经常断,居民区垃圾无人清理,鳏寡独居老人安置难等问题。这些民生问题需要有关部门耐心细致地做好管理和服务工作。[详细]
 
打造融资平台破瓶颈
  从中央到各级地方政府要积极抓好资金筹措工作。一、落实好土地出让金净收益的10%以上和住房公积金增值收益扣除贷款风险准备金及管理费用后的余额用于保障性住房建设;二、积极争取银行贷款。可考虑实施保障房和商品房“双轨制”。[详细]
探寻盈利模式创共赢
  社会资金冷淡对待利润微弱的保障房,保障房建设如何才能形成持久的动力呢?而在这其中,探寻保障房建设的模式,激发更多资本进入也就显得更为迫切。万科、保利、远洋大型地产公司在接受媒体的采访时纷纷表示。[详细]
加强督察完善管理
  在建设进度空前加快的情况下,应避免出现“萝卜快了不洗泥”的情况——保障房质量出现问题。为了杜绝民心工程变“伤心工程”,终身责任制将被全面引入到保障房建设的各个环节。把工程质量管理纳入住房保障工作考核和问责范围。[详细]
严守公开透明"生命线"
  一栋栋“民生楼”拔地而起。在分配保障性住房工作中,更应坚持公开公平公正,让困难群众居有所屋。不仅是资金筹集,保障房建设的整个过程都需要社会力量的广泛参与。公开透明可谓保障房工程的“生命线”。[详细]
 
“再见,白家堡”
  哈市最大棚改项目白家堡改造项目——白家堡是哈尔滨市主城区最大的一处“城中村”,生活着2105余户本地人和超出本地人两倍多的外来常住人口。[详细]
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哈尔滨经适房申请条件
  按照市住房局与市民政局联合下发的《哈尔滨市2011年经济适用住房家庭收入和住房准入标准的通知》,今年城区(不含呼兰区和阿城区)城市居民申请经适房购买或货币补贴的标准为:具有本市市区城镇常住户口;家庭年人均可支配收入低于统计部门发布的上年度本市城市居民家庭年人均可支配收入的70%,即12289元;现有家庭人均住房建筑面积低于16平方米。
哈尔滨廉租房申请条件
  根据《哈尔滨市城市廉租住房保障办法》(政府令第184号)规定,2011年,哈尔滨市居民申请廉租住房保障,应当以家庭为单位,并符合下列条件:一、申请人及共同申请的家庭成员具有哈尔滨市城镇常住户口并同居一处;二、家庭收入符合哈市规定的廉租住房保障家庭收入标准,即需持有低保证或低收入证;三、无房或者家庭人均住房使用面积在10平方米以下。
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